Homestaging

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Homestaging : Etude + 13% des dépenses

Un nouvel intérieur à moindre coût ou un coup de coeur assuré en cas de revente.

  • Nous nous rencontrons et définissons ensemble vos envies, vos besoins, vos contraintes techniques et budgétaires.
  • Une fois le cahier des charges établi, je réalise les dessins techniques (Plans 2D, Perspectives, Planche de mobilier et de matériaux).
  • Je réalise le  descriptif des travaux à réaliser et j’établis un tableau récapitulatif budgétaire, regroupant les travaux et les achats à réaliser.
  • Je réalise le descriptif du désencombrement de votre bien et de la nouvelle organisation à réaliser, en vous proposant des solutions adaptées.
  • Toujours dans un souci de coût, en cas de vente ou de location du bien, je vous propose du mobilier et des accessoires adaptés à votre futur intérieur.
  • Je vous mets en relation avec des entreprises faisant partie de mon réseau, suivant votre budget, pour un coût maîtrisé, en-dessous de 5% de la valeur de votre bien.

REALISATIONS HOMESTAGING

Homestaging – Appartement 80 m2

En vue d’une revente, il fallait rendre plus attrayant cet appartement. Je me suis inspirée de la nouvelle acquisition de mon client pour le choix des nouveaux meubles et accessoires. Objectif : Opérer un coup de cœur à la visite du bien.

Par la suite, le client ayant fait appel à moi pour du « Clé en main » vous pouvez voir sur la seconde image que tous les achats ont été repris dans son nouvel intérieur.

 

  • J’ai fait repeindre les murs en blanc et fait vernir le parquet pour redonner une seconde vie à l’appartement.
  • J’ai fait retirer toutes les portes du placard existant dans le séjour et ajouté des planches afin de le transformer en bibliothèque.
  • Tous les achats réalisés ont trouvé leur place dans le nouvel intérieur de mon client.

Homestaging – Appartement 40 m2

Ma cliente voulait rafraîchir son studio et lui apporter un peu de cachet à moindre coût. Objectif : Donner une identité visuelle à cet appartement.

 

  • J’ai fait repeindre tous les murs en blanc, y compris le mur de briques, pour agrandir l’espace et le rendre moins masculin.
  • J’ai fait repeindre son lit en blanc, j’ai customisé et verni un petit meuble en bois existant pour lui donner du cachet.
  • Je n’ai eu qu’à acheter un nouveau fauteuil, une plante et quelques accessoires comme des boîtes, du linge de lit, des nouveaux rideaux, quelques bougeoirs et un porte bouteilles.

Homestaging – Appartement 70 m2

Ici mes clients voulaient revendre leur appartement et le rafraîchir, sans dépasser 5% du montant total de leur bien. Objectif : Désencombrer l’appartement et créer un coup de cœur chez les visiteurs.

 

  • J’ai utilisé tous les meubles existants et modifié leur emplacement.
  • J’ai fait décaper et peindre un meuble pour créer une entrée pleine de charme, 1ère pièce vue par les visiteurs.
  • Dans le Séjour, j’ai fait poser des lés de papier peint pour créer un espace chaleureux et élégant derrière le canapé, auquel j’ai ajouté de chaque côté des profilés dans le même bois qu’un bout de canapé existant.

Homestaging – Appartement 60 m2

Mes clients, tous les deux enseignants, voulaient rafraîchir leur appartement en y ajoutant un coin bureau. Objectif : Donner du caractère à l’appartement et y ajouter un coin bureau.

  • J’ai désencombré l’entrée pour y créer un coin bureau.
  • J’ai fait faire un caisson sur roulettes, dans lequel, de chaque côté, j’ai incorporé des rangements, puis je l’ai recouvert de peinture ardoise pour un effet design.
  • L’espace laissé devant le caisson  peut aussi servir de coin lecture, lorsqu’on dispose des coussins au sol.

Homestaging – Chambre d’hôtes 30 m2

Dans le cadre d’un rafraîchissement, mes clients, propriétaires d’une maison d’hôtes, ont fait appel à mes services pour leur suite principale, un espace de 30m2.

 

  • J’ai fait réaliser une cloison avec un encadrement ouvert et éclairé, pour rendre la chambre plus chaleureuse et y ajouter un coin supplémentaire, dans lequel il est possible de disposer un couchage enfant si nécessaire.
  • J’ai créé des rangements et un espace de travail, coordonnés au sol existant.
  • J’ai rafraîchi également la salle de bains, avec une nouvelle baignoire, un panneau et un plan de travail en teck et disposé au sol, au pied de la baignoire, des cailloux pour inviter au voyage.

MES REALISATIONS

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MES FORMULES

R-V CONSEIL

DICONCEPT - RV Conseil personnalisé Décoration intérieure (75,92,93,94)

ETUDE

HOMESTAGING

DICONCEPT - Homestaging - Décoration intérieure Appartement Boulogne (92)

CLE EN MAIN

DICONCEPT - Clé en main - Conception Rénovation avec travaux et Décoration intérieure Maison Saint Cloud (92)

MES PRESTATIONS

POUR LES PARTICULIERS

POUR LES PROFESSIONNELS

Myriam Calmard

DÉCORATRICE D’INTÉRIEUR

DESIGNER

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Tel : 06 26 40 32 71
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“Merci encore Myriam pour votre travail, le résultat est tout simplement admirable!      C’est avec un immense plaisir et sans aucune hésitation que nous ferons de nouveau appel à vous.”  - S. Mercueil
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